婚后买房一方还贷

对于婚后买房一方用个人财产还贷，但房屋登记在双方名下的情况，虽然还贷资金来源于个人财产，但根据《婚姻法》及其相关司法解释，房产登记在双方名下通常视为夫妻双方对房产有共同的所有权意愿。因此，这种情况下，房产一般会被认定为夫妻共同财产，而非还贷一方的个人财产。法律依据为《婚姻法》第十七条，规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，包括房屋等不动产。
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对于婚后买房，双方共同还贷但房产证上只有一方名字的情况，离婚时房产的分割应遵循以下原则：首先，确认房屋为夫妻共同财产，因为双方共同还贷表明有共同的财产投入；其次，根据《婚姻法》的相关规定，夫妻双方应协商分割，协商不成时，法院会考虑双方贡献、婚姻期间房屋增值等因素进行公平分割。
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从法律角度看，婚后买房一方还贷，另一方未参与还贷时，房产的分割需考虑房屋购买时间、资金来源及登记情况。若房屋为婚后购买，即便一方未参与还贷，通常也视为夫妻共同财产。分割时，法院会考虑还贷方的贡献、未还贷方的其他贡献（如家务劳动等）以及房屋增值情况，进行公平合理的分割。