买二手房可以退房么

买二手房在一定条件下可以退房。依据《城市房地产管理法》，若卖方未取得房屋所有权证书、未经相关权利人同意出卖或房屋被依法查封等，买方有权退房。不及时处理可能导致权益受损，如资金被套牢、无法取得房屋所有权等。
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二手房可退房。操作如下：1. 协商退房，双方达成一致后签订退房协议；2. 若卖方违约，如未取得房产证，可依据《城市房地产管理法》要求退房并赔偿；3. 若房屋被查封，应尽快起诉解除合同并追责。
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二手房退房的常见处理方式有协商、诉讼等。双方应首先尝试协商解决，若协商无果，可通过法律途径诉讼解决。选择处理方式时，需考虑实际情况、证据充分性及成本效益。